每逢楼市“冷静期”，市场机遇与焦虑并存。
俗话说“时势造英雄”。这时，我们越能看到真正有实力的房地产企业“真金不怕火炼”的勇气。一波“裸盘”正在经受市场考验，而更多有价值的“优质盘”则与大环境竞争，逆势火爆，为混乱的房地产市场注入一剂强心剂。
在当前的市场环境下，成为“红房子”并不容易。熬过楼市动荡周期并被抢购的房子，才是老百姓寻求的最佳解决方案。
毕竟，只有购房者真金白银买来的房产，才算硬核项目！
在江宁，青龙山新城九丰兰亭一路披荆斩棘，冲破行业重围，再次向市场证明：只有这样的房子才能熬过市场周期并被抢购！
不。 1｜一
当你出现时，成为传奇！
这是南京新年首张日文DVD！
九峰兰亭的出道可以说是一个传奇！
在市场平静的情况下，大校场、御河、江河、河西等龙头板块自年初以来仍未售罄。一些热点股甚至一开始就惨收场，而青龙山新城的Jiu冯兰亭则低调开局，以成绩引爆全场！成为南京新年第一张日文CD！
第一次开场的紧张场面至今还历历在目。夜幕下，无数购房者挤在售楼处门口，等待签到，只为交出珍贵的房票，购买心仪的楼层。
首次开启太阳，战成神！
然而，九峰兰亭的传说还不止于此！
距离再次收到促销活动已经过去19天了。如果没有一点信心，你绝对不敢做这样的促销节奏。不过，这次追加促销的成绩依然亮眼，销量超过90%，响彻金陵！
这样的结果是什么概念呢？
要知道，在同一时间维度内，同一区域、同一板块有很多楼盘，而其中，也不乏众多购房者所熟知的交通项目。
但九丰兰亭一亮相，就在市场上引起了轰动，吸引了大量购房者为未来的幸福买单。别太霸道。
不。 2｜二
用你的产品征服购房者！
这就是你一定要买九丰兰亭的6大理由！
九峰兰亭的走红并非一朝一夕，而是有迹可循。
在与房产顾问和购房者的聊天中，我还了解了九丰兰亭的6大优势！
1、青龙山新城核心区配套齐全，距离主城较近！
九峰兰亭位于江宁区万安北路与天韵路交叉口。可以说是青龙山新城的核心位置，紧邻江宁主城东山。青龙山新城核心区也是配套设施最集中的地方。
交通：九峰兰亭距南京南站约11公里，距新街口约16公里。
未来还有规划中的12号线上房站，开通后将与1、2、3、5号线、10号线二期、S1号线无缝换乘。
商业：项目商业面积约1500平方米。北侧有成熟的商业街，距离万达商圈、百家湖商圈也很近。
同时，项目东北侧将规划建设约70万平方米的城市级主题商业中心。
教育：项目街对面是上坊中心幼儿园，1公里范围内新建两所民办幼儿园。项目周边还有上方小学和南方师范大学附属中学。
2、首付80万左右，即可购买108㎡三居室！
九丰兰亭的位置很好，但更吸引购房者的是它的价格！
以直线距离约12公里的新街口为圆心，半径内，青龙山距离市中心最近但价格最低。
隔壁东山新房已售出34000元/㎡，而九丰兰亭精装修均价约为26860元/㎡。首付80万元左右，即可购买108平米三居室！是南京最低价位，堪称性价比之王。
同等面积的这样首付，江宁的选择是正方新城，但正方新城目前的配套设施远不如青龙山新城。
3、现房难得一见，买了半年就能拿到！
更难得的是，九峰兰亭是市场上不可多得的现房！
随着土地拍卖规则的变化，买现房还真有可能少一套；如今的楼市已经陷入了延迟交付和交付后需要维权的循环。
选择现房不仅可以实地看房，还能避免实物与效果图不符等风险。而且购买后可以快速入住，不需要像期房那样等待两三年。
选择期房意味着未来几年买房的人很可能面临房贷+租金的双重压力。一旦房屋交付延迟，过渡期就会延长，就有可能减少开发商为了节省成本而偷工减料的情况，难以了解自己房屋的品质。
九峰兰亭现房出售。目前，小区内所有建筑均已封顶。买房后半年即可拿到房子！首批开盘房源将于今年9月上市！
4、四大优质房企强强联手，树立预订界下一个标杆！
我亲眼目睹了房地产企业因雷雨天气维权是多么困难。房地产项目暂停建设，房屋无法移交。我用半辈子的积蓄买了一套房子，只是为了自己住。我的初衷只是为了让家人过上更好的生活，却没想到有一天我会被埋在烈日下。全家人声嘶力竭地走在维权路上。
这也让购房者明白，买房的时候还是要买稳定开发商开发的房子。九丰兰亭由金地、保利、朗诗、融信四家知名开发商联合开发。
金地，千亿房地产企业，国家房地产开发企业一级资质单位。深耕南京15年，打造出河西金地名景、江北中心风华、江河风华国际等标杆产品。
目前金地中心奉化最高成交价已突破66000元/㎡！
保利是国有企业，是领先的绿色市场国企，建成了河西保利香槟国际、九龙湖保利中央公园。
绿朗诗是中国房地产百强企业之一。河西朗诗国际街是其开发的第一个高科技住宅项目。河西海悦资本也引进了朗诗的技术体系。
千亿地产企业融信首次进驻南京，打造仙林湖融信世纪东方，已成为区域标杆。
这四家开发商在南京有很多产品布局，深度涉足南京，本地开发经验丰富。
这也让我们有信心九丰兰亭是行业下一个标杆项目！
5、九重景观集团打造全年龄段社区。
九峰兰亭的景观设计也让人眼前一亮，可见开发商的匠心之作！
小区外立面以米色、栗色为主。建筑物之间的最大距离约为48米，因此照明不受影响。配备大面积透明玻璃窗，窗墙比高，显得安静优雅。
社区打造了九大沉浸式园林景观，包括阳光草坪、艺术画廊、特色花池、森林休息空间、儿童游乐场、健身娱乐空间、发光跑道等，每栋建筑下都有独立的活动区域和独特的景观设计。
按年龄段开设了中青年儿童装备区，为各年龄段的孩子提供适合的装备。儿童游乐区精心打造了婴儿车停放区和家长看护区。
为年轻人打造了一个健身娱乐空间，让以后他们可以在社区里健身娱乐！
6.不卖包！高品质精装！
如今的市场是一个精装包盛行的时代。江宁市场目前基本配置为1500元/㎡基础装修套餐+2000元/㎡升级套餐。
九丰兰亭不仅不卖升级包，海尔中央空调、AO史密斯锅炉、Edis新风三大件配套齐全。
甚至玄关柜、浴室柜、镜柜等都包含在发货标准中。
九丰兰亭是江宁为数不多的只需用托盘送货的洗碗机之一，而且还是Boss品牌。方太抽油烟机、灶具、科勒卫浴洁具、摩恩卫浴五金等。
总体而言，九丰兰亭对于购房者来说是一个性价比非常高的项目。
不。 3｜三
好事常发生！
青龙山新城即将迎来高光时刻！
近年来，青龙山国际生态新城价值优势不断提升。 2020年，青龙山国际生态新城以片区环境整治和配套建设为重点，重点推动上高路全线通车、36号地块幼儿园建设、九高线建设、改善区域景观形象。
最近，该行业的一大痛点是官方宣布关闭。另外，青龙山新城今年一路上还有很多福利！
①重要道路文景东路预计今年开工建设。
我在江宁区政府官网上看到，江宁区城乡发展局回应了全国人大代表提出的“加快上房新城文景东路项目建设”的建议。
（江宁区政府官网截图）
其提到，道路建设任务已下放到上房管委会，该项目已列入2021年城市建设规划乙类项目。计划要求，在鲤鱼山陵园搬迁问题解决后，年内开展项目前期研究工作。立即开始施工。我局将在2022年城市建设规划中将该项目调整为甲类项目，要求2022年开工建设，2023年竣工通车。
目前文景东路正在日夜施工，进度非常快。
文景东路全长约3.5公里，是东山主城与上房地区的重要连接道路。
②横跨宁夏、杭州的文景路大桥预计今年年底建成通车。
2021年9月，九高线地下工程竣工，为文景路跨宁杭大桥工程扫清最后障碍。文景路跨宁杭至杭州大桥目前正在建设中，预计今年年底建成通车。届时，青龙山新城与江宁东山主城无缝连接。
③商业面积70万平方米已招标。
商业综合体一期招标！
招标公告显示，江宁区上房片区商业中心区城市设计招标已正式启动！城市设计项目资金来源为自筹资金220万元。
项目范围东至润启路，西至上高路，南至天环路，北至文景东路。
本次招标项目分为1个标段。本次招标为江宁区上房片区商业中心区城市设计。投标人为南京尚房建设开发有限公司。
我在地图上标注了大概范围如下：
本次招标范围为38公顷，只有一个标段，未来可能还会有进一步动作。我们期待商业综合体早日竣工。
商业综合体将规划五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、SOHO办公、酒店式公寓、文化商业街等高端多功能综合设施。
其中，商业项目将采取灵活的合作方式，引入具有品牌号召力的国内外优质商业资源（或自营），将南京打造成为城市级主题商业中心和文化商圈；
写字楼项目拟打造成南京东南部的旗舰商务中心，包括地标性商务空间、创意工作空间（SOHO）和幸福生活空间（酒店式公寓）；
酒店项目将引进国际标准五星级商务酒店品牌，定位商务、政务宾客，打造成为建筑面积约3万平方米的标准商务五星级酒店。
对于70万平方米的商业综合体到底有多大，很多人可能并没有清晰的概念。可以参考河西圆通约32万平方米的IFC、江宁万达约53万平方米、江宁金鹰约25万平方米……可想而知青龙山新城这座商业综合体未来的规模和繁荣程度。
痛点将一一攻克，青龙山新城即将腾飞！未来不容小觑，发展潜力可期！
不。 4｜四
机会来了，九峰兰亭紧急晋级！
192号套房，这可能是你最近的机会！
凭借板块的积极爆发和项目本身的过硬品质，九丰兰亭的两次开盘成绩十分亮眼！
九峰兰亭首次仅新增88套，第二次仅新增96套。许多购房者因为没有选择自己想要的房子而遗憾地离开。
近日，该项目时隔19天获得第三批新增房源销售许可证。这次将额外推出192个单位，其中一半是89平方米和108平方米！销售均价26860元/㎡，无升级套餐，即刻发售！
房源数量的增加意味着购房者找到心仪房产的概率也在增加！
项目仅建89平米和108平米两套户型，但无论是刚需还是新装修都能满足需求。
89㎡户型非常适合刚需人士。该单位三开间朝南，采光非常好。单位也很方正，没有空间浪费。动静分区的设计，将休息区和活动区分开，更加人性化。
客厅的尺度感真是棒极了！开间尺寸约3.5m，进深约4.35m，阳台采光面3.5m，进深约1.5m。
后期还可以省0.5%税，九峰兰亭89㎡单位也供不应求！
108㎡的户型更适合新装修的户型。户型整体布局与89㎡户型类似，但厨房为U型厨房设计，从北到南更加通透。
客厅和餐厅相连，客厅天花板上方设计了隐藏式灯带。效果不仅简单大方，而且也方便家庭后期清洁灯具。
客厅开间约3.8m，110㎡的户型能拥有3.8m的大客厅，非常难得。市场上的客厅面积大多在120-130㎡才能实现这么大的开间。
客厅与朝南的阳台相连，阳台预留给排水。以后住户放置洗衣机、烘干机会很方便。
主卧套房的设计提供了更大的私密性，在空间方面，居住的舒适度也得到了提升。
结论：
如今，九峰兰亭正在快速发售，行业一片繁荣。该项目在业内更是佼佼者，单位功能强大，装修品质卓越！
在房地产市场政策明显放松、复苏趋势日益明显的当下，买房确实已经等不及了，尤其是江宁房价形势已经发生重大变化，未来房价走势已然明朗。
聪明人都知道要尽早上车，所以这次不要等待！如果您对该楼盘感兴趣，可以直接前往项目查看楼盘。所见即所得。或识别下方二维码添加置业顾问段美华：进一步咨询！
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