贵阳市公墓墓地买卖合同号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商，就公墓墓地买卖达成如下协议：第一条合同双方：出卖人（甲方）：注册地址：注册号：法定代表人：电话：买受人（乙方）：身份证号：发证机关：通信地址：电话：现住址：用户名：性别：；用户名：性别：。买受人与使用人关系：及；及。____。第二条项目建设依据：出卖人经批准建设公墓。公墓名称。公墓设立文号：。第三条标的物：墓地。墓地是坟墓、墓体、墓室等的总称。标的物的使用权归乙方所有。第四条墓地数量：数量：。数量：。第五条墓地材料：。第六条 墓地价款（元）： 1.墓地总价款：10000万元。
其中：（a）墓穴费用：人民币100,000,000元，￥ 元。（b）管理维护费：每年人民币10,000,000元，￥ 元。（c）其他费用：人民币10,000,000元，￥ 元。2、付款时间及方式：（a）本合同签订之日，乙方应向甲方支付墓穴费用的%作为押金，共计￥ 元。（b）乙方应于××年××月××日前一次性付清墓穴总价款。（c）逾期未付清上述款项，视为乙方违约，甲方有权对该墓穴进行处理。3、乙方因特殊原因需要变更使用人（不埋葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实同意后方可变更，不收取变更费用。若甲方已立墓碑，费用由乙方承担。第七条 墓地使用期满应履行的事项：1、墓地土地所有权依法属于国家所有。
甲方应依法开展公墓经营活动，并保证承包期内乙方的合法权益。2、公墓使用期限：每期使用期限为年，使用期满时，乙方如需继续使用墓穴，须与甲方签订《公墓墓穴续租合同》，仅支付管理维护费用。3、管理维护费用：一次性收取，期限不得超过20年。4、使用期满前一年，甲方须书面通知乙方，无法联系的，在报纸上刊登公告。乙方收到书面通知或报纸公告后一年，乙方不与甲方签订《公墓墓穴续租合同》的，墓穴由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，乙方对此不得有任何异议。第八条 甲方的责任 1、因设计、施工、工程质量或管理不善，造成使用人骨灰毁损的，向乙方一次性赔偿 万元。 2、因甲方的过错，导致乙方墓碑的碑文、碑身、碑基在制作或安装过程中出现错误或严重破损的，甲方负责免费更换、安装。 3、因甲方的过错，将乙方购买的墓位转卖给第三方的，乙方可以选择以下（条款）中的一项： （一）甲方退还乙方购买的墓位款，并向乙方支付墓位费 %的违约金，共计 万元。 （二）甲方应在规划区域内为乙方提供同墓型、同材质、同数量的墓位，并向乙方支付墓位费 %的违约金，共计 万元。
第九条 乙方责任 1、墓碑：按甲方设计方案加工制作，如乙方要求墓碑特殊处理，甲方应在不影响整体环境的前提下满足乙方要求，所需费用由双方协商确定。 2、碑文：甲方已按乙方签字的碑文样稿或样本制作，如乙方要求更改内容，甲方应尊重并满足乙方要求，由此产生的一切费用由乙方承担。 3、乙方违反甲方《墓地管理条例》给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 4、乙方凭本合同、购买墓地发票、《墓地证》领取用户骨灰。 第十条 《墓地证》由贵阳市民政局统一监制。第十一条 乙方要求迁移使用人的骨灰时，应当书面通知甲方，由买受人办理相关手续并承担费用。乙方迁移骨灰后，即放弃墓穴使用权，本合同彻底终止。第十二条 因不可抗力造成墓穴损坏、骨灰丢失，或因自然风化、树脂滴落等原因造成墓碑变色、损坏的，甲方可以及时以报纸公告、书面通知、电话等方式通知乙方，并采取有效措施，尽量减少损失。甲方未履行通知义务的，应当承担赔偿责任。第十三条 本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成的，按照以下方式解决。1、仲裁：向仲裁委员会申请仲裁；2、诉讼：向人民法院起诉。第十四条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后附于本合同，具有同等法律效力。 第十五条 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。 第十六条 本合同自双方签字之日起生效。 第十七条 其他条款： 卖方（甲方）签字盖章： 买方（乙方）签字或盖章： 法定代表人： 受益人： 委托代表： 使用人： 业务经办人： 委托代理人： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 年 月 日 年 月 日
